부자들이 말하는 레버리지 뜻과 활용전략, 망하지 않는 비법 확인하기

주식·부동산 투자에서의 레버리지 전략부터 사업 확장 및 노동 효율성 증가 방법까지, 레버리지를 최대한 활용하는 꿀팁 공개!

 

레버리지라는 책도 있고,

사업을 하거나 투자를 하는 사람들은 모두 레버리지하라는 말을 씁니다.

그리고 그것을 통해서 부와 효율을 확보하라고 합니다.

 

그럼 그게 뭘까? 그게 대체 뭘까? 어떻게 써야할까? 궁금해지는데요

오늘은 그것에 대해 알아볼까 합니다.

 

제가 자기계발, 투자 영사을 보니까 레버리지가 어느 한 영역에 국한되어 쓰이지는 않더라구요.

정리를 해 보면, 크게 3가지로 구분됩니다.

일 잘하는 근로자가 쓰는 노동 레버리지

사업가가 사용한다는 사업 레버리지

투자자들이 쓰는 주식 부동산 투자 레버리지

 

이 세가지의 구체적인 방법들를 알아보겠습니다.

 

 

 

일 잘 하는 사람이 되고 싶다?!  

"더 적은 시간과 노력으로 더 큰 결과를 만드는 법!"

 

1️⃣ 기술/지식 
✔ 전문 기술·자격증 취득 → 고소득 직업으로 전환 (그 동안 가장 많이 쓴 방법이죠~)
✔ 업무 툴 활용 → 반복 업무 최소화 (엑셀 잘 하는 사람은 신이죠~)

2️⃣ 아웃소싱 활용
✔ 반복 업무는 자동화 AI·소프트웨어 활용 → 시간 절약 & 업무 효율성 증대
✔ 부가적인 업무는 아웃소싱 (프리랜서, 외주 업체 활용)
→ 핵심 업무에 집중하여 생산성 2배 증가

미국의 사례인데, 직원인데 자기일의 일부를 아웃소싱 줘서 논란이 된 적도 있어요.

 

3️⃣ 팀 활용 & 네트워크 
✔ 팀원, 동료의 역량 활용 → 협업을 통해 성과 극대화
✔ 네트워크 형성 → 기회 & 정보 확보 (커뮤니티·멘토링 활용)

 

 

 

사업 효율적으로 키우고 싶다?! 

"적은 자원으로 더 큰 사업 성과를 내는 법!"

 

1️⃣ 프랜차이즈 & 디지털
✔ 프랜차이즈 모델 활용 → 검증된 시스템 & 브랜드 활용

확실히 시작이 덜 고생스럽긴 합니다.그 이후는 실력싸움이지만요

✔ 디지털 마케팅 & 온라인 플랫폼 → 사업 확장성 확보

자사몰보다 네이버 스마트스토어나 쿠팡에서 하는 게 더 빨리, 적은 비용으로 매출는 것은 사실이죠

 

 

2️⃣ 브랜드 파워 & 시스템 구축
✔ 브랜드 가치 상승 → 고부가가치 제품/서비스 판매 가능 

소위 브랜드값한다는 것도 레버리지 였습니다. 이건 처음 알았네요. 

✔ 사업 시스템화 → 직원 교육 & 업무 프로세스 자동화

최근 돈복사라는 말이 많이 나오는데, 바로 이 형식을 설명할 때 많이 사용됩니다.

 

 

3️⃣ 규모의 경제 & 원가 절감
✔ 대량 생산 & 대량 구매 → 원가 절감 & 이익 극대화

전형적이자 불변의 방식입니다.

 

✔ SaaS(Software as a Service) 활용 → 비용 절감

최근들어 주목받고 있는데, 앞으로 엄청 확대될 것으로 예측하는 사람들이 많습니다.SaaS로 돈 버는 사람 엄청 많다고 해요. 지금

 

 

주식, 부동산 수익 극대화하고 싶다?! 

적은 자본으로 더 큰 수익을 올리는 법!"

 

1️⃣ 주식에서의  활용법
✔ 신용거래(마진거래) → 증거금 예치 후 레버리지 투자 가능
✔ 차입 매수(대출 활용) → 적은 자본으로 더 많은 주식 매입
✔ 단기 트레이딩 활용 → 변동성이 큰 종목 투자 시 유리

⚠ 주의:
📌 레버리지는 수익뿐만 아니라 손실도 키울 수 있음
📌 변동성이 높은 주식 투자 시 리스크 관리 필수!

 

 

2️⃣ 부동산에서의 활용법
✔ 담보대출 활용 → 소액 자본으로 부동산 매입 가능
✔ 임대 수익 창출 → 대출 이자보다 높은 임대료 확보 가능
✔ 자산 증식 전략 → 가치 상승이 예상되는 지역 투자

 

🎯 예시:
✔ 자본금 1억 원 + 대출 4억 원 → 5억 원짜리 부동산 투자
✔ 임대 수익으로 대출 이자 상환 → 실질적인 자산 증식

 

 

 

레버리지 쓰고 나락가지 않는 방법

필독!!! 레버리지는 잘못 쓰면 나락으로 가기도 합니다.

힘을 덜 들여서 효과를 볼 수 있는 방법이기도 하지만 리스크는 감당해야 합니다.

문제는 갑자기 뭐가 씌여서 이 적정비율을 쉽게 넘어버리는 인간의 심리입니다. 벌써 경매가 쏟아지기 시작했다는 뉴스가 언론플레이 속을 비집고 꾸준히 나오고 있습니다. 아래 3가지는 레버리지 쓰고 나락가는 전형유형을 피하는 방법입니다. 평생 투자를 할 텐데 반드시 주의하고 안전한 레버리지 비율을 잡도록 하자구요

 

 

1️⃣ 레버리지 비율 관리
✔ 너무 높은 레버리지는 파산 위험 증가
✔ 적정 수준의 부채 비율 유지 (부동산 대출 시 LTV 40~60% 권장)

 

2️⃣ 현금 흐름 관리 필수
✔ 주식 투자: 빚투(빚내서 투자) 금지, 포트폴리오 분산 투자
✔ 부동산 투자: 임대 수익이 대출 이자보다 높은지 확인

 

3️⃣ 비상 상황 대비책 마련
✔ 주식 & 부동산 모두 변동성 높은 자산 → 긴급 자금 확보 필수
✔ 사업에서는 현금 유동성 확보 & 대출 관리 필수

 

 

 

레버리지 제대로 쓰는 방법 알고 싶다면 필독서 3권