특별공제개정 (1) 썸네일형 리스트형 2025 장기보유특별공제 세법변경내용 2025년 주택 용도변경 장기보유특별공제 개정안 총정리최대 80% 공제 가능한 새로운 제도 설명주요 변경사항 개요2025년 1월 1일부터 주택으로 용도변경하는 경우, 보유기간과 거주기간을 구분하여 각각 다른 공제율이 적용됩니다. 이는 실제 주거용 사용 여부에 따라 차등 적용하여 보다 합리적인 과세를 목표로 합니다.핵심 변경점• 기존: 전체 보유기간 일괄 공제율 적용• 변경: 용도별 기간 구분하여 각각 다른 공제율 적용• 판단기준: 용도변경일부터 새롭게 기간 계산실질적 영향 분석혜택이 늘어나는 경우✓ 용도변경 후 장기 거주자 (거주기간 공제 40% 추가)✓ 비주택 장기 보유 후 전환 (일반 공제율 30%까지 인정)✓ 1세대 1주택 전환 시 (최대 80% 공제 가능)불이익이 발생하는 경우! 용도변경 후 단기.. 이전 1 다음
