대출금리 1%까지 가능한 버팀목 전세자금대출 조건 (청년전용 )

미친 전세금 때문에 월세로 밀리던 청년시절이 떠오르는데요

청년은 신용이 낮아서 대출이 잘 되지 않기 때문입니다.

심사도 훨씬 엄격하고 금리도 높습니다.

그렇기에 말 그대로 버팀목이 되어줄 전세자금 대출에 대해 알아보겠습니다.

더군다나 버팀목 전세자금 중에는 더 어린 청년층을 위해 별도의 자금을 마련해 놓은 상태이니 활용하시기 바랍니다. 

 

대출대상자는?

만 19세이상~만 34세 이하의 무주택 세대주 입니다. 

아직 독립 전이지만 예비 세대주가 될 사람도 포함됩니다.

 

부부인 경우 합산해서 연소득이 5000만원 이하여야 하고

순 자산은 3억 6100만원 이하입니다.

 

 

 

전세자금대출이 가능한 주택은

85제곱평방미터 이하의 주택입니다.

주거용 오피스텔도 해당됩니다.

임차보증금은 3억 이하여야 합니다.

 

 

 

대출조건은

최대 2억원으로 전세자금의 80%까지만 사용가능합니다.

단, 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억 이하입니다.

 

예를 들어서

전세금이 2억이면,

최대 한도는 2억이지만 80%까지만 되므로 1억 6000만원까지 사용가능합니다.

 

다른 예로

전세금이 3억이면,

80%는 2억 4천만원이지만, 최대 한도가 2억이므로 2억이 대출이 됩니다.

 

 

 

버팀목 전세자금대출의 금리

연소득별로 차이가 납니다.

 

-2000만원 이하 : 2%

-2천만원 초과 ~4천만원 이하 : 2.3%

-4천만원 초과 ~6천만원 이하 : 2.7%

-6천만원 초과~7.5천만원 이하 : 3.1%

 

 

 

 

금리 우대조건 확인하세요!

중복 불가 우대조건 

연 소득 4 천만원 이하의 기초생활수급권자나 차상위계층은 1% 할인됩니다.

연소득 5 천만원 이하 한 부모가구 역시 1% 할인됩니다.

장애인, 노인부양가족이거나, 다문화가족, 고령자가구는 0.2%할인됩니다.

 

 

중복가능 우대조건

주거안정 월세대출을 성실하게 납부한 사람인 경우도 0.2%할인됩니다.

부동산 전자계약 채결할 경우 0.1%할인도 됩니다.

 

자녀 수에 따라서도 할인 혜택을 받을 수 있는 데요,

다자녀인 경우 0.7%

2자녀인 경우 0.5%

1자녀의 경우 0.3% 이자 할인이 됩니다.

 

만일 세대주가 만 25세 이하인 경우

-전용면적 60 제곱평방미터 이하

- 보증금 3억 이하

- 대출금 1.5억 이하라면

0.3% 할인됩니다.

 

중소기업에 취업했거나. 창업하면 0.3% 할인됩니다.

 

대출 신청한 금액이 대출심사를 통해 산정된 한도금액의 30% 이하인 경우도 0.2% 할인됩니다.

 

우대조건 확인사항

우대금리가 쌓여서 대출금리가 1% 미만이 되는 경우, 1%로 합니다.

반대로 자산 조건에 부적격할 경우에는 가산금리가 적용됩니다.

1천만원 이하로 초과하였을 경우 경미금리,

1천만원 초과로 초과되었을 경우 과중금리가 당초 금리에 가산 부과됩니다.

* 전월세자금 : 경미금리 0.1%p, 과중금리는 2.0%p 가산

 

 

 

대출기간은

2년인데 4회 연장이 가능하므로 최장 10년까지 가능합니다.

만약에 자녀 1명을 출산하면 1명당 2년씩 추가로 연장이 가능합니다.

 

 

필요서류 준비하세요!

신분증

주민등록등본

건강보험자격득실확인서

소득증빙서류

주택보유관련서류 

임대차계약서

 

 

 

신청은 언제하지?

늦어도, 임대차계약서 상 잔금지급일과 주민등록등본 전입일 중에서 

빠른 날로부터 3개월 이내에 해야합니다.

 

 

 

신청하면 얼마나 걸리나?

자격심사에 2~3일

예비자산심사 2~3일

사전자산심사 은행방문하고 4~6일

대출승인확정이 신청 후 1~2주

사후자산심사가 대출승인 후 약 4주

 

1달 정도 꽤 걸리는 편이니 여유있게 준비하셔야 합니다.

 

 

신청방법은

온라인에서 신청하거나 은행에 방문해서 신청하는 것입니다.

온라인 기금은 기금e든든 홈페이지에서 가능합니다.

 

기금 e든든 홈페이지 바로가기(이미지클릭)