월세 세액공제 소득공제 중 유리한 것과 방법

 

 

 

월세 연말정산에는 2가지 용어가 같이 나와서 매우 헷갈립니다.

월세세액공제와 월세소득공제 뭐가 맞는 거지?

정답은 둘 다 가능가능합니다.

그리고 유리한 것을 선택해서 하면 됩니다.

 

 

뭐가 유리한지 어떻게 알지?

아주 간단하게 정리하면,

월세소득공제는 과세표준을 바꿀 수 있어 고소득자에게 유리한 편이고

월세세액공제는 세율 적용 후 세액을 줄일 수 있어 저소득자에게 훨씬 유리합니다.

 

 

 

월세세액공제조건

✔ 총급여가 8000만원 이하

✔  무주택근로자

✔  계약자가 본인이거나 기본공제 대상자에 포함

✔  해당 주택에 주민등록(전입신고)

✔  주택규모가 기준시가 4억 이하

✔  연 1000만원 한도로 월세의 15~17% 세액공제받는 것입니다.

-급여가 5500만원 초과~8000만원 이하  15%

-급여가 5500만원 이하(종합소득세 4500이하) 17%

 

 

월세소득공제 조건

✔ 급여, 주택규모, 주택소유여부, 전입신고여부 무관

✔  지불한 월세에 대해 현금영수증으로 소득공제

✔ 계약자가 본인이거나 소득이 없는 가족

✔ 지불한 월세의 30% 소득공제인데, 한도는 

- 총 급여가 7000만원 이하라면 300만원

- 총 급여가 1.2억 이하면 250만원

- 총 급여가 1.2억 초과면 200만원 

 

 

 

월세세액공제 신청하는 방법

주민등록등본, 임대차계약서 사본, 월세납입증명서류를

연말정산 담당자에게 제출

집주인 동의 필요없음

 

 

월세소득공제 신청하는 방법

국세청 홈택스에서 신청할 수 있습니다.

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집주인 동의 필요없음